Wie viel kostet es, ein Haus in Hangzhou für einen Monat zu mieten?

Wie viel kostet es, ein Haus in Hangzhou für einen Monat zu mieten? Aktuelle Marktanalyse im Jahr 2024

Als neue erstklassige Stadt hat Hangzhou in den letzten Jahren einen großen Zustrom an Talenten angezogen und eine starke Nachfrage auf dem Mietmarkt verzeichnet. Dieser Artikel kombiniert aktuelle Themen und Daten im Internet der letzten 10 Tage, um Mietpreise, beliebte Wohnungstypen und Miettrends in verschiedenen Regionen von Hangzhou zu analysieren und Ihnen dabei zu helfen, effizient kostengünstige Wohnungen zu finden.

1. Vergleich der Mietpreise in verschiedenen Regionen von Hangzhou (Daten vom Mai 2024)

2. Beliebte Miettypen und Eigenschaften

1.gemeinsames Haus: Die erste Wahl bei jungen Leuten. Der durchschnittliche Preis für ein Einzelzimmer beträgt 1.500 bis 2.500 Yuan. Die Nachfrage ist in den Bezirken Binjiang und Xihu am höchsten.
2.Wohnung: Sie können mit Ihrer Tasche einziehen und die monatliche Miete beträgt 3.000 bis 6.000 Yuan, konzentriert im Bezirk Shangcheng und in der Neustadt Qianjiang.
3.Alte Gemeinschaftsimmobilien: Kostengünstige Ein-Zimmer-Wohnung kostet 2.500–4.000 Yuan, aber die Ausstattung ist älter.
4.Zimmer entlang der U-Bahn: Die Prämie beträgt 10–20 %, beispielsweise ist das Wohnungsangebot rund um Linie 1 und Linie 5 knapp.

3. Aktuelle Trends auf dem Mietmarkt

1.Der Ansturm der Absolventen auf die Wohnungsmiete ist schneller als geplant: Seit Ende Mai ist die Zahl der Anfragen von Studenten im Vergleich zum Vormonat um 40 % gestiegen.
2.Live-E-Commerce bringt Aufsehen in die Region Jiubao: Einzelzimmermiete im Jahresvergleich um 15 % gestiegen.
3.„Bet one, pay one“ ist zu einem neuen Favoriten geworden: Über 60 % der Vermittler haben flexible Zahlungspläne eingeführt.
4.Abkühlung an den Austragungsorten der Asienspiele: Die Mieten im olympischen Sportsektor von Xiaoshan gingen um 5–8 % zurück.

4. Tipps zum Geldsparen bei der Miete eines Hauses

1.Vermeiden Sie die Hauptverkehrszeit: Von Juni bis August ist die Hochsaison, daher wird empfohlen, die Unterkunft 1–2 Monate im Voraus zu reservieren.
2.Achten Sie auf die Förderpolitik: Talente aus Hangzhou können einen Mietzuschuss von bis zu 2.000 Yuan/Monat erhalten.
3.Bevorzugte Langzeitmiete: Die durchschnittliche Jahresmiete ist in der Regel 10–15 % niedriger als die Monatsmiete.
4.Exkursion: Es gibt falsche Informationen über „Niedrigpreis-Umleitung“ in einigen alten Gemeinden.

Zusammenfassung: Die Mietpreise in Hangzhou zeichnen sich durch „hoch im Zentrum und niedrig in der Peripherie“ aus. Aufgrund der Konzentration von Internetunternehmen weist der Bezirk Binjiang die höchsten Mieten auf. Xiaoshan und Yuhang eignen sich eher für Mieter mit begrenztem Budget. Es wird empfohlen, den am besten geeigneten Mietplan basierend auf der Pendelzeit und den Subventionsrichtlinien auszuwählen.

(Hinweis: Die oben genannten Daten basieren auf den öffentlichen Notierungen vom 10. bis 20. Mai auf Beike, Lianjia, 58.com und anderen Plattformen. Der konkrete Preis unterliegt der tatsächlichen Vertragsunterzeichnung.)